La rehabilitación de fachadas no solo es una cuestión estética, influye directamente en el confort, el ahorro energético y hasta en el valor de un inmueble.
En los últimos años, sistemas como las fachadas ventiladas o el aislamiento SATE se han convertido en protagonistas gracias a su capacidad para transformar edificios antiguos en espacios modernos, sostenibles y mucho más eficientes.
Curiosidades que demuestran por qué la rehabilitación de fachadas es tan importante
Hoy te compartimos 5 curiosidades, o mejor dicho ventajas, sobre la rehabilitación de fachadas que muestran por qué son tan importantes a la hora de rehabilitar un edificio.
1.Las fachadas ventiladas pueden reducir el gasto energético hasta un 30%
El llamado efecto chimenea que se genera en la cámara de aire permite mantener la temperatura interior más estable. En invierno ayuda a conservar el calor y en verano evita el sobrecalentamiento. Como resultado, los vecinos necesitan menos calefacción y aire acondicionado, reduciendo considerablemente la factura energética.
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2.El sistema SATE protege más de lo que imaginas
La colocación de un buen Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE) no solo elimina los puentes térmicos y aumenta el aislamiento del edificio, sino que, al no añadir otra cámara de aire (como ocurre en las fachadas ventiladas), evita las corrientes húmedas y el mantenimiento de esta. Se trata de una doble inversión, mejora el confort y alarga la vida útil del edificio.
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3.Una fachada rehabilitada puede revalorizar tu vivienda hasta en un 20%
Cada vez más compradores buscan edificios eficientes y bien aislados. Un bloque de edificios con fachada rehabilitada transmite modernidad, confort y ahorro, lo que aumenta su atractivo en el mercado inmobiliario y eleva el precio de venta o alquiler de las viviendas.
4. Existen materiales que permiten fachadas que se “limpian solas”
Los revestimientos con acabados fotocatalíticos o cerámicos de última generación reaccionan con la luz solar y descomponen tanto la suciedad como algunos contaminantes del aire.
Aunque todavía no está extendida de forma generalizada, en España ya encontramos ejemplos destacados de esta tecnología aplicada a la arquitectura. El Palacio de Congresos de Valencia, por ejemplo, incorporó revestimientos cerámicos con tecnología fotocatalítica desarrollada por el Instituto de Tecnología Cerámica. También en el Hospital de Sant Pau en Barcelona o en el edificio Mapfre de Madrid se han utilizado recubrimientos autolimpiables para conservar sus fachadas más limpias y resistentes al paso del tiempo.
5. El aislamiento también reduce el ruido exterior hasta un 50%
No solo se trata de frío o calor. Los sistemas de aislamiento de fachada actúan como una barrera acústica muy eficaz. Para quienes viven cerca de aeropuertos, líneas de tren o en barrios con alta actividad urbana la diferencia en el confort diario es notable
La rehabilitación de fachadas es mucho más que darle un nuevo aspecto a un edificio, es una inversión en eficiencia, durabilidad, salud y calidad de vida.
Tanto las fachadas ventiladas como el SATE ofrecen beneficios que marcan la diferencia a corto y largo plazo, mejorando el día a día de quienes habitan el inmueble y aumentando su valor en el mercado.
