En España, más de 1,7 millones de hogares cuentan con sistemas de calefacción centralizada basados en combustibles fósiles, principalmente gas natural (69%), gasóleo (21,8%), GLP (7,9%) y menos de un 1% mediante bombas de calor.
Entre los combustibles fósiles utilizados en Bizkaia, el sistema más utilizado es el gas canalizado, con más del 70 % de las viviendas principales, mientras que el petróleo o derivados representa una proporción mucho menor, cerca del 13 %.
Estos sistemas deberán ser retirados definitivamente antes de 2040, según estableció la Unión Europea en 2023. De hecho, desde enero de 2025 ya no existen ayudas para la instalación de nuevas calderas de gas, gasóleo o carbón, y además para el año 2030 los edificios nuevos deberán ser de cero emisiones.
Guía práctica del CSCAE para descarbonizar las calefacciones centrales en España: claves, estrategias y soluciones prácticas.
El tiempo apremia y las dificultades no son pocas. La mayoría de estas instalaciones se encuentran en edificios de viviendas en multipropiedad, lo que complica la toma de decisiones.
A ello se suma la complejidad técnica, como la ubicación de los equipos de generación térmica, el trazado de la red de distribución o el tipo de unidades terminales, factores que no solo encarecen la intervención, sino que también la hacen más difícil de ejecutar.
Ante este panorama, con barreras jurídicas, técnicas y económicas, es imprescindible realizar un análisis integral previo que permita proponer soluciones eficaces y adaptadas a cada edificio.
Con este objetivo, el CSCAE ha creado una guía que recoge estrategias prácticas para arquitectos, comunidades de propietarios y gestores de edificios.
Este artículo resume algunos puntos clave de la guía. El documento completo, junto con otros recursos sobre rehabilitación y ayudas, está disponible en la web del CSCAE y encontrarás el enlace al final del artículo.
Factores clave a la hora de intervenir
No existe una receta universal para descarbonizar su sistema de calefacción. Antes de decidir la mejor solución, es imprescindible realizar un análisis integral que tenga en cuenta tanto las condiciones técnicas del inmueble, como las implicaciones económicas, sociales y ambientales de la intervención.
En este sentido, conviene evaluar:
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Condiciones técnicas del edificio: red eléctrica, espacios disponibles (sala de calderas, cubiertas, terrenos), insonorización y seguridad.
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Costes de inversión y operación: más allá del precio inicial, es crucial calcular el ahorro energético futuro.
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Duración de las obras: varía entre menos de una semana y más de tres meses, según la tecnología.
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Gestión y mantenimiento: sistemas modernos implican nuevos hábitos de uso y regulación.
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Residuos: la sustitución de calderas y tuberías debe gestionarse con gestores autorizados.
Estrategias de intervención
Una vez identificados los condicionantes del edificio, llega el momento de valorar qué soluciones técnicas pueden aplicarse para sustituir o transformar el sistema de calefacción centralizado. La guía del CSCAE subraya que no existe una única respuesta válida: cada intervención debe adaptarse al contexto del inmueble, a los recursos disponibles y a los objetivos de eficiencia y sostenibilidad.
En muchos casos, la clave está en combinar distintas estrategias para alcanzar el mayor impacto posible en la reducción de emisiones y en el ahorro energético. Estas son las principales:
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Rehabilitación de la envolvente térmica: reducir pérdidas de energía mediante el aislamiento del edificio antes de cambiar el sistema de generación.
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Conexión a redes de calor: una opción eficiente siempre que exista red de calor de distrito cercana.
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Sustitución de equipos: desde bombas de calor (aerotermia o geotermia) hasta calderas de biomasa o sistemas híbridos.
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Integración de renovables: incorporar solar térmica o fotovoltaica como apoyo a la generación.
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Cambio de combustible: recurrir a biometano o biodiésel como solución transitoria mientras se da el salto a sistemas 100% renovables.
Casos prácticos en España
La guía incluye un amplio apartado de casos prácticos que muestran, con ejemplos reales en distintos climas, cómo reducir consumo energético y emisiones mediante soluciones como aerotermia, biomasa o apoyo solar.
La descarbonización, una oportunidad para las comunidades de propietarios
La descarbonización de las calefacciones centrales no debe verse solo como una obligación normativa, sino como una gran oportunidad para las comunidades de vecinos. Más allá de contribuir a la lucha contra el cambio climático, estas actuaciones ofrecen beneficios tangibles:
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Ahorro a medio plazo, gracias a una reducción significativa en las facturas energéticas.
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Revalorización del inmueble, ya que los edificios sostenibles son cada vez más atractivos en el mercado inmobiliario.
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Acceso a subvenciones y financiación, con el apoyo del PNIEC y los fondos europeos que facilitan la inversión.
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Mayor confort y salud, gracias a mejoras en la calidad del aire interior y al refuerzo del aislamiento acústico.
Dar el paso hacia sistemas de climatización más limpios y eficientes significa invertir en el presente y en el futuro del edificio, generando valor económico, social y ambiental para todos los propietarios.
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