Las últimas modificaciones en la normativa de ascensores y accesibilidad en el País Vasco están enmarcadas en el Real Decreto 355/2024, que actualiza la Instrucción Técnica Complementaria (ITC) AEM 1 sobre ascensores.
la nueva normativa, en vigor desde julio de 2024, introduce cambios relevantes que afectan tanto a la instalación, el mantenimiento, la seguridad y la accesibilidad de los ascensores en edificaciones tanto residenciales como comerciales.
Estas modificaciones buscan mejorar la seguridad, modernizar el parque de ascensores y alinear las normativas estatales con los estándares europeos más recientes.
Principales cambios ya en vigor de la nueva normativa sobre ascensores en Euskadi.
Algunas de las modificaciones clave incluyen:
Inspecciones obligatorias
Los ascensores deberán someterse a inspecciones periódicas cada 2 años en edificios industriales o de pública concurrencia, cada 4 años en residencias de más de 20 viviendas o de más de 4 plantas, y cada 6 años en los demás edificios. Si un ascensor no pasa la inspección, se paraliza automáticamente hasta que se resuelvan las deficiencias.
Nuevas medidas de seguridad
Entre los cambios técnicos se incluye la mejora en la nivelación de cabinas, sistemas de detección en las puertas para evitar atrapamientos, dispositivos de control de carga y comunicaciones bidireccionales para casos de emergencia.
Responsabilidades de los titulares
Los propietarios o comunidades de vecinos son responsables de garantizar que el ascensor esté debidamente registrado, tenga un contrato de mantenimiento con una empresa autorizada y mantenga al día la documentación técnica y de inspecciones. La falta de cumplimiento con estas obligaciones puede conllevar sanciones.
Accesibilidad
Las reformas en la normativa también promueven la accesibilidad, requiriendo que los ascensores cumplan con normas de acceso universal, especialmente en viviendas y edificios públicos, para facilitar el uso a personas con movilidad reducida.
Las empresas mantenedoras están obligadas a informar a los propietarios sobre cualquier reforma necesaria durante las revisiones.
Este cambio normativo afecta especialmente a los proyectos que estaban ya realizados pero no construidos, ya que deberán modificarse para asegurar el cumplimiento de estas nuevas exigencias.
En Insignia Rehabilitación y Arquitectura ofrecemos multitud de soluciones para mejorar la accesibilidad a tu vivienda, adecuadas a la normativa vigente.
Además, ofrecemos servicio de instalación de ascensores en edificios sin ascensor, o adaptación del ascensor a cota cero para mejorar la accesibilidad del edificio. Eliminamos barreras arquitectónicas e instalamos ascensores en foso reducido.
Para terminar, os dejamos una obra de accesibilidad en el centro de Bilbao, concretamente en el barrio de Indautxu, un ejemplo de instalación de un ascensor a cota cero que puedes leer con detenimiento en este artículo.
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